Hiện trạng 3 khu tập thể cũ ở Đống Đa sắp được xây lại
11:56 AM 26/02/2025
(LĐXH) - UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo và xây dựng lại các khu tập thể Kim Liên, Khương Thượng, Trung Tự và khu vực phụ cận tại quận Đống Đa. Đây là những khu tập thể lâu đời, hiện đang rơi vào tình trạng xuống cấp nghiêm trọng.
Các khu tập thể Kim Liên, Khương Thượng, Trung Tự thuộc địa bàn quận Đống Đa. Trong đó, khu tập thể Kim Liên có tổng diện tích khoảng 35,5 ha, nằm trong địa giới hành chính của phường Kim Liên và phường Phương Mai, quận Đống Đa. Khu tập thể này được xây dựng từ năm 1959 đến 1965, bao gồm 42 nhà chung cư.Ghi nhận ngày 25/2 tại khu tập thể Kim Liên cho thấy, trần nhà và hành lang tại đây xuống cấp, với nhiều mảng tường bong tróc. Nhiều người dân lo ngại rằng khi chuyển đến các khu tái định cư, họ có thể phải đối mặt với tình trạng xuống cấp tương tự.Cô Bảo, một cư dân đã sống gần 50 năm tại khu tập thể Kim Liên cho biết, cách đây 5 năm cũng từng có thông báo về việc giải tỏa. Theo thông báo thời điểm đó, mức đền bù dự kiến khoảng 45 triệu đồng/m, còn hiện tại vẫn chưa có thông tin chính thức nào về mức đền bù.Khu vực tầng 1 tại khu tập thể Kim Liên nhiều gia đình tận dụng làm cửa hàng ăn, nhà trông xe cho cư dân.Trần nhà bong tróc, nứt nẻ.Tương tự, khu tập thể Trung Tự có diện tích khoảng 13,2 ha, nằm trong địa giới hành chính của phường Trung Tự và phường Phương Liên, quận Đống Đa.Khu tập thể Trung Tự này được xây dựng từ những năm 1970 đến 1980 hiện cũng đã xuống cấp.Sân chơi được tận dụng làm hàng ăn, chỗ gửi xe. Khu mặt đường tại tập thể Trung Tự hiện đang cho thuê với giá gần 100 triệu đồng/tháng.Nhiều cột chống trong khu tập thể bị nứt và được các hộ dân trám lại bằng vữa.Ban công cũng không ngoại lệ, nhiều cột cũng đã bị mục và vữa. Theo cô Lan, một cư dân lâu năm tại khu tập thể Trung Tự, việc giải phóng mặt bằng có thể mất nhiều thời gian. Cô chia sẻ: "Việc di chuyển đến nơi khác rất khó khăn với tôi, vì tôi đã sống lâu năm ở đây. Nếu tất cả phải chuyển đi, tôi cũng sẽ theo mọi người. Cháu tôi vẫn còn đang đi học, và việc chuyển ra ngoại thành sẽ gây nhiều khó khăn".Ban công các căn hộ được người dân cơi nới thành chuồng cọp để tăng diện tích sử dụng.Khu tập thể Khương Thượng và các khu vực lân cận nằm trong địa giới hành chính của phường Trung Tự và phường Khương Thượng, thuộc quận Đống Đa. Tổng diện tích quy hoạch nghiên cứu của khu vực này khoảng 5,68 ha.Khu tập thể Khương Thượng được đưa vào sử dụng từ năm 1975, hiện cũng trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng.Tại các tầng 4 và 5, nhiều mảng tường đã bong gần hết.Trao đồi về vấn đề nhiều người dân lo ngại về chất lượng nhà tái định cư cũng đang xuống cấp, chuyên gia Trần Huy Ánh, Ủy viên Thường vụ Hội Kiến trúc sư Hà Nội cho biết, các khu nhà tái định cư được hình thành từ vốn ngân sách và do các cơ quan quản lý thành phố triển khai, hiện vẫn thuộc quyền quản lý của thành phố. Vì vậy, những bất cập về chất lượng hay vị trí có thể được khắc phục. "Việc đền bù giải phóng mặt bằng cần được thực hiện công bằng, nhằm đạt được sự đồng thuận. Nếu đền bù giá rẻ mà bán nhà tái định cư với giá cao, sẽ gặp nhiều khó khăn trong việc thực hiện", ông Ánh nhấn mạnh.Công Thành, Tùng Đoàn
In bài viết này
