Quỹ đất này sẽ được Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội quản lý, đề xuất phương án khai thác theo quy định.

Việc thu hồi ô đất NO2 được thực hiện theo Kết luận thanh tra số 359/KL-TTCP ngày 27/9/2024 của Thanh tra Chính phủ về việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011 – 2019 của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa.

Trước đó, theo Quyết định số 2275/QĐ-UBND ngày 26/3/2013, CTCP Thương mại Hưng Việt được UBND Thành phố giao hơn 3.500 m2 đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện Dự án nhà ở bán cho cán bộ, công chức Sở Tài nguyên và Môi trường.

Theo kết luận thanh tra, việc giao đất này đã vi phạm khoản 1 Điều 58 luật Đất đai 2003. Trách nhiệm thuộc về UBND TP Hà Nội, các sở, ngành có liên quan. Do đó, Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị xử lý thu hồi diện tích hơn 3.500 m2 của Dự án đã giao cho CTCP Thương mại Hưng Việt, không đúng quy định; quản lý, sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Liên quan đến dự án tại số 275 Nguyễn Trãi, kết luận thanh tra cho thấy, UBND TP Hà Nội thu hồi 23.380 m2 đất cơ sở sản xuất của CTCP Cơ khí chính xác số 1, giao cho Thương mại Hưng Việt theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện Dự án nhà ở, không thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 58 Luật Đất đai 2003. Mặt khác, hai Công ty ký Phụ lục hợp đồng liên doanh, trong đó có việc hỗ trợ di dời và đền bù tài sản trên đất của chính công ty Cơ khí chính xác số 1.

Ngoài ra, về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, khối đế công trình Nhà ở N01 được chấp thuận điều chỉnh bổ sung 2 thang máy ngoài tòa nhà, bổ sung diện tích sàn tầng lửng, diện tích tầng kỹ thuật nhưng chưa xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung. Trách nhiệm thuộc về Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, UBND TP Hà Nội và công ty Thương mại Hưng Việt.

Công ty Thương mại Hưng Việt thông báo yêu cầu Cơ khí chính xác số 1 nộp 48,003 tỷ đồng để nộp tiền sử dụng đất của Dự án khu Trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà ở không đúng với thỏa thuận tại Phụ lục của Hợp đông liên doanh đã ký kết.

Về việc góp vốn và chuyển nhượng cổ phần, công ty Cơ khí chính xác số 1 góp vốn liên doanh bằng tiền, thực chất băng giá trị quyền sử dụng đất thể hiện qua việc góp vốn bằng một phần kinh phí hỗ trợ di dời và đền bù tài sản trên đất là tài sản của Công ty Cơ khí chính xác số 1 là không đúng quy định pháp luật về đất đai, sau đó không xác định lại giá trị góp vốn vào liên doanh để tính toán lại lợi ích được hưởng của phần vốn nhà nước trong liên doanh.

Việc Công ty Cơ khí chính xác số 1 chuyển nhượng 3,2 triệu cổ phần tại Công ty Thương mại Hưng Việt cho CTCP Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy theo mệnh giá, không đấu giá, không thẩm định giá cổ phần khi chuyển nhượng, vi phạm khoản 4 Điều 16 Nghị định số 09/2009/NĐ-CP ngày 05/02/2009 của Chính phủ. Cơ quan thanh tra xác định trách nhiệm thuộc về Giám đốc là Người đại diện phần vốn nhà nước tại Công ty Cơ khí chính xác số 1 và các bộ phận chuyên môn nghiệp vụ có liên quan.

Kiều Anh